Québec Yachting

Maison à vendre en bordure de la rivière Saint-Maurice à Saint-Rock-de-Mékinac

Contacter : Michelle Bouchard
Courriel : bouchard_michelle@hotmail.com
Tél. : 514-318-7844 et 450-232-1861
Prix : 325 000 $

Un bord de l’eau à la hauteur de vos attentes, avec une vue sur la rivière Saint-Maurice à couper le souffle!

Superbe propriété de construction soignée, à aires ouvertes, fenestration immense et grande porte patio afin de maximiser la vue sur le Saint-Maurice. Ce plain-pied côté rue donne un deux étages avec son niveau terrasse côté rivière.

Vaste salon ouvert sur salle à manger et cuisine, plafond cathédrale impressionnant en lattes de bois, planchers de bois franc. Les armoires de cuisine sont en merisier massif, plusieurs ajouts récents tels que comptoirs modifiés et coin repas sur l’îlot.

La maison offre deux chambres à coucher de belles dimensions, dont l’une avec walk-in en cèdre, et deux salles de bain complètes : celle du rez-de-chaussée avec un bain thérapeutique, et celle du niveau terrasse est aménagée avec une belle douche arrondie. Accessoires et décoration très tendance et au goût du jour.

Une jolie véranda vous fera profiter au maximum de la nature. Notez qu’elle a été construite de façon à y aménager facilement un spa.

Le niveau terrasse offre aussi une grande fenestration et une porte patio. Un foyer trois faces au propane sépare la grande salle familiale et la salle de jeux avec armoires intégrées. On accède à un atelier bien aménagé, avec comptoirs, armoires, éviers, vue sur rivière, la pièce idéale pour bricoleur, artisan ou artiste! Pourrait aussi être facilement aménagé en intergénérationnel ou bachelor (à valider avec la ville).

Bordé par de hautes haies, très intime, grand terrain plat agréablement paysagé. Espace de stationnement pour six voitures minimum.

Emplacement de vos rêves, face au Parc National de la Maurice, le chenal de la rivière est balisé pour la navigation des bateaux, voiliers, pontons et autres embarcations (de Grand-mère à La Tuque), idéal pour les sports nautiques, pêche, chasse, motoneige, VTT, etc. Une commodité de vidange directe est intégrée à la fosse septique.

Particularités du bâtiment
Dimensions : 46′ 90″ X 33′ irrégulières
Année de construction : 2004
Fenestration : PVC
Type de fenestration : Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fondation : Béton coulé
Revêtement : Agrégat , Vinyle
Revêtement de la toiture : Bardeaux d’asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine : Bois
Salle de bains : Baignoire thermomasseur
Sous-sol : 6 pieds et plus , niveau terrasse du côté de la rivière, entrée extérieure, totalement aménagé.

Particularités du terrain
Superficie du terrain : 11 388,22 PC
Eau (accès) : Accès, bordé par l’eau, navigable
Terrain : Vue sur l’eau, bordé par des haies, paysager
Topographie : Surplombe la rivière, plat
Vue : Sur l’eau, panoramique
Stationnement – Allée : 6

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